5. Жилищное строительство

За 2017 год введено в эксплуатацию за счет всех источников финансирования 558,3 тыс. кв. метров жилой площади (83,9 процента к уровню 2016 года).

В настоящее время, в основном, строительство жилья ведется за счет средств дольщиков и собственных средств застройщиков. В 2018 году предполагается ввести в эксплуатацию за счет всех источников финансирования 400,0 тыс. кв. метров жилой площади (на уровне 2017 года). Снижение объемов ввода жилья связано со снижением покупательского спроса населения.

В Брянской области ведется комплексная застройка территорий, реализуются крупные проекты:

1. Строительство жилого микрорайона по улице Флотской. Площадь участка - 131 га, планируется построить 700 тыс. кв. метров жилья;
2. Комплексное освоение земельного участка площадью 233 га на территории бывшего аэропорта в Советском районе г. Брянска. Планируется построить жилые дома общей площадью квартир 1150 тыс. кв. метров;
3. Строительство в микрорайоне "Мичуринский" Брянского района на площади около 144 га. Планируемый объем ввода жилья при застройке территории составит более 600 тыс. кв. метров;
4. Строительство жилого комплекса "Мегаполис – Парк" в пос. Путевка Брянского района на территории 20 га, планируется построить более 100 тыс. кв. метров жилья.

Между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Правительством Брянской области заключено соглашение о предоставлении в 2018 году субсидии из средств федерального бюджета на реализацию мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Объём финансового обеспечения на реализацию в 2018 году мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства Брянской области составляет 314,7 млн. рублей, в том числе межбюджетные трансферты из федерального бюджета – 279,7 млн. рублей, из консолидированного бюджета Брянской области – 35,0 млн. рублей.

В июле 2018 года Правительство Брянской области направило в адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации заявку на получение в 2019 году субсидии из средств федерального бюджета на субсидирование строительства объектов в рамках реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Строительство социально значимых объектов при комплексном освоении площадок жилой застройки позволит повысить инвестиционную привлекательность застраиваемой территории, тем самым увеличить объемы вводимого жилья.

За 2019-2021 годы прогнозируется ввод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников финансирования в объеме 1221,0 тыс. кв. метров, в том числе в 2019 году – 405,0 тыс. кв. метров, в 2020 году – 406,0 тыс. кв. метров, в 2021 году – 410,0 тыс. кв. метров. Сохранение и постепенное увеличение объемов жилищного строительства ожидается и за счет участия Брянской области в федеральных проектах национального проекта "Жилье и городская среда".

В 2017 году обеспеченность жителей жильем составила 29,4 кв. метра общей площади в среднем на 1 человека (по итогам 2016 года – 28,7 кв. метра). В 2021 году прогнозируется рост значения показателя до 31,3 кв. метров или на 6,5 процента к уровню 2017 года.